Curage, désamiantage et réemploi sur un chantier de réhabilitation parisien

Le chantier a porté sur des travaux de curage et de désamiantage avec réemploi dans le cadre de la réhabilitation d'un ensemble immobilier, comprenant la transformation d'un immeuble de bureaux en logements et la rénovation d'une tour d'habitation, en site partiellement occupé.

Curage :

• 3 360 m² de dépose de faux plafonds et ossatures
• 4 817 m² de dépose de cloisons en plaques de plâtre
• 1 435 m² de dépose de carrelages, sols souples et moquettes
• 640 m² de dépose de faïences
• Dépose des réseaux électriques et de plomberie
• Dépose d'équipements divers : portes, radiateurs, climatiseurs, armoires électriques, comptoirs, mobilier, monte-charge et escalier métallique extérieur

Soit 142 tonnes de matériaux destinés au recyclage.

Désamiantage :

• 40 m² d'enrobés amiantés retirés
• 8 m² de dalles de sol déposées
• 8 m² de rectification de colles et ragréages amiantés
• Dépose de gaines en amiante-ciment
• Dépose de 5 portes coupe-feu contenant de l'amiante

Soit 5,3 tonnes de déchets amiantés traités.

Réemploi :

• 622 luminaires
• 142 lampes LED
• 41 blocs autonomes d'éclairage de sécurité (BAES)
• 346 m² de cloisons
• 134 portes
• 38 vitres
• 57 détecteurs de mouvement
• 56 radiateurs
• 26 lavabos
• 23 WC
• 3 éviers inox
• 17 unités de contrôle de climatisation
• 11 miroirs

Soit 1 278 éléments déposés en vue de leur réemploi.

ISOLEA est intervenue dans le cadre de la transformation de l'îlot Crimée, situé au 249-255 rue de Crimée à Paris, pour le compte d'IN'LI.

Cette opération de réhabilitation d'envergure comprend la transformation d'un immeuble de bureaux en logements, la rénovation d'une tour d'habitation existante ainsi que la restructuration des espaces communs et extérieurs.

Nos équipes ont réalisé les travaux préparatoires de curage et de désamiantage nécessaires à la future réhabilitation des bâtiments. Une démarche de réemploi a également été mise en œuvre afin de préserver et valoriser un maximum d'équipements déposés.

L'opération s'est déroulée sur une durée de 6 mois, mobilisant jusqu'à 14 collaborateurs et représentant un montant de travaux de près de 424 000 € HT.

L'intervention a été réalisée dans un environnement partiellement occupé, nécessitant une organisation rigoureuse afin de garantir la sécurité des occupants et la continuité des activités présentes sur site.

La conduite simultanée des opérations de curage, de désamiantage et de réemploi a demandé une coordination précise des équipes et des flux de matériaux.

Dans une logique d'économie circulaire, un objectif ambitieux de valorisation de 90 % des déchets issus des démolitions a été fixé. Cette démarche a permis le réemploi de plus de 1 200 équipements et matériaux, réduisant ainsi l'impact environnemental du chantier.

Les travaux de retrait d'amiante ont été réalisés dans le respect des procédures réglementaires, avec la mise en place de dispositifs adaptés : sas de décontamination, unité mobile de décontamination, unité de chauffe et de filtration, extracteurs d'air et matériels spécifiques de captation des poussières.

Maître d'œuvre : ATSI 3D