Désamiantage dans le cadre de la reconversion d'un immeuble de bureaux en résidence étudiante

Le chantier a porté sur les travaux de désamiantage préalables à la reconversion d'un immeuble de bureaux en une résidence étudiante de 123 logements, avec création de bureaux en rez-de-chaussée, sur un bâtiment de R+8. Les interventions ont été réalisées en 16 zones distinctes réparties en deux phases, dans un contexte de coactivité avec les autres corps d'état.

Désamiantage

• 4 265 m² de moquettes, dalles, colles et ragréages amiantés
• 2 231 m² de faïences avec colle amiantée
• 331 m² de colle sous carrelage
• 33 m² d'enduits amiantés
• 12 m² de revêtements avec colle
• 440 ml de calorifuge
• 200 ml de conduits en amiante-ciment
• 4 unités de conduits en amiante-ciment
• 115 ml de joints avec support métallique
• 230 unités de mastics avec support
• 230 unités de mastics sans support
• 85 unités de joints de bride

Soit 132 tonnes de déchets amiantés traités.

ISOLEA est intervenue dans le cadre d'un marché de conception-réalisation portant sur la reconversion d'un ancien immeuble de bureaux situé boulevard du Sergent Triaire à Nîmes en une résidence étudiante de 123 logements, complétée par des bureaux en rez-de-chaussée.

Nos équipes ont réalisé l'ensemble des travaux de désamiantage préalables à la réhabilitation de l'ouvrage. Les interventions ont été menées selon des procédures strictes afin de garantir la sécurité des intervenants et de préparer le bâtiment aux futures opérations de transformation.

L'opération s'est déroulée sur une durée de 11 mois, a mobilisé jusqu'à 10 collaborateurs et représente un montant de travaux de 989 491,94 € HT.

Contraintes spécifiques

L'intervention concernait un immeuble de R+8, nécessitant une organisation rigoureuse des travaux sur plusieurs niveaux. Le chantier a été découpé en 16 zones de travail réparties en deux phases, afin d'assurer la bonne coordination avec les autres entreprises intervenant sur l'opération.

Les travaux de retrait d'amiante ont été réalisés conformément à la réglementation en vigueur, avec la mise en œuvre de dispositifs de protection collective adaptés : sas à trois compartiments, unité de chauffe et de filtration, aspirateurs à filtre THE et pulvérisateurs.

Dans une démarche de valorisation des ressources, certains équipements sanitaires (lavabos, WC et miroirs) ont été soigneusement déposés afin d'être réemployés.

Maître d'œuvre : FD Expertise.